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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Belle Maison de ville entierement restaurée d'environ 140m² habitables : séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée l'ensemble donnant sur une terrasse et l'espace pisci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUSSILLON ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUSSILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAZAMET
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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229 000 € | 1 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUEFONDE
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225 000 € | 1 718 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 MAZAMET
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215 000 € | 1 558 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 MAZAMET
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 268 Av De Toulouse | 194 800 € | 120 m² | 1 623 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Mas De La Maylarie Haute | 124 171 € | 100 m² | 1 242 € |
| 18/02/2025 | 12 Sq Joliot Curie | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue En Froment | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Bleriot | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 13/01/2025 | 57 Av De Toulouse | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 10/01/2025 | 15 Av De Toulouse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Anatole France | 180 351 € | 114 m² | 1 582 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Honore De Balzac | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Jean Pierre Gabarrou | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 04/11/2024 | 22 Crs De La Rougearie | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Gembloux 1940 | 171 500 € | 117 m² | 1 466 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Alain Fournier | 94 500 € | 100 m² | 945 € |