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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Proche des écoles et des commerces, cette maison atypique de 160 m² combine parfaitement les facilités de la ville et le charme de la campagne. Lumineuse grâce à sa verrière, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUSSILLON ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUSSILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AUSSILLON
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235 000 € | 1 442 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 8 | Voir |
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232 500 € | 1 174 € | 198 m² | 7 | Voir |
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232 500 € | 1 180 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 MAZAMET
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225 000 € | 1 372 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 11 Rue En Froment | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 09/01/2025 | 8b Bd Franklin Roosevelt | 210 000 € | 192 m² | 1 094 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Jean Pierre Gabarrou | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Liberte | 177 240 € | 161 m² | 1 101 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/09/2024 | 9005 Le Petit Causse Aussillon | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Jean De La Fontaine | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 02/08/2024 | 31 All Des Auques | 302 600 € | 160 m² | 1 891 € |
| 03/07/2024 | 10 Av Charles Sabatie | 152 000 € | 142 m² | 1 070 € |
| 28/06/2024 | 38 Rue Honore De Balzac | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue De L Avenir | 130 500 € | 129 m² | 1 012 € |
| 07/02/2024 | 9 Rue Georges Braque | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 26/06/2023 | 11 Av De Toulouse | 231 750 € | 135 m² | 1 717 € |
| 17/05/2023 | 30 Rue De La Jourdanelle | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |