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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
MAZAMET, proche des commodités (écoles, commerces, transports) je vous présente cette villa des années 1975 qui vous séduira par son cachet unique et ses grands espaces.Édifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 250 656 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 285 120 € | 60 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 85 387 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 111 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUSSILLON
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232 500 € | 1 174 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 AUSSILLON
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232 500 € | 1 180 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 AUSSILLON
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232 500 € | 1 180 € | 197 m² | 7 | Voir |
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232 500 € | 1 180 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 MAZAMET
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220 000 € | 924 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 MAZAMET
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219 000 € | 1 129 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 MAZAMET
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219 000 € | 1 129 € | 194 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 8b Bd Franklin Roosevelt | 210 000 € | 192 m² | 1 094 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Liberte | 177 240 € | 161 m² | 1 101 € |
| 28/09/2024 | 7 Rue Lamartine | 130 000 € | 195 m² | 667 € |
| 02/08/2024 | 31 All Des Auques | 302 600 € | 160 m² | 1 891 € |