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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au coeur d'un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 326 m², exposé plein sud pour une belle luminosité toute la journée. Écoles, commerces de proximité et transpo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 355 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 115 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AURAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AURAY
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T5 PLUNERET
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T5 PLOUGOUMELEN
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T4 PLUNERET
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T4 PLUNERET
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319 300 € | 3 100 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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315 000 € | 3 247 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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319 900 € | 3 264 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUNERET
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUNERET
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 AURAY
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311 900 € | 3 504 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 AURAY
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323 403 € | 2 940 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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310 318 € | 3 448 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BRECH
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324 200 € | 3 148 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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324 200 € | 3 148 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Per Jakez Helias | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Sombreuil | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Barbara | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Des Camelias | 383 000 € | 73 m² | 5 247 € |
| 30/04/2025 | 37 Pl De La Republique | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Sombreuil | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Neuve | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Amiral Coude | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 24/03/2025 | 23 Pl Notre Dame | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue Du Chateau | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Saint Sauveur | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Du Doc Laennec | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Louise Michel | 366 000 € | 85 m² | 4 306 € |