Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
À pied du centre-ville d'Aups charmante villa aux beaux volumes Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aups, cette très jolie villa est nichée au coeur d'un agréable te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUPS
|
610 000 € | 3 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUPS
|
610 000 € | 3 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIGUINES
|
630 360 € | 3 426 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGUINES
|
630 360 € | 3 426 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 REGUSSE
|
560 000 € | 3 275 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUSSE
|
560 000 € | 3 275 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUSSE
|
560 000 € | 3 275 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUPS
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 REGUSSE
|
530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 REGUSSE
|
530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 06/12/2024 | 2832 Rte De Moissac | 325 000 € | 185 m² | 1 757 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 23/02/2024 | 6247 La Colle | 80 000 € | 165 m² | 485 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Villecroze | 348 520 € | 143 m² | 2 437 € |
| 05/09/2023 | 5596 Rue Jules Philibert | 129 620 € | 130 m² | 997 € |
| 06/07/2023 | 892 Che Du Cade | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 24/03/2023 | 9117 Che Du Cade | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |