Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Villa T5 143 m²+ studio 35 m² indépendant sur 3990 m² terrain plSituée dans un quartier résidentiel paisible de la commune de REGUSSE, cette propriété offre un cadre de vie privilé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REGUSSE
|
530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUPS
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUSSE
|
560 000 € | 3 275 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUSSE
|
560 000 € | 3 275 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUSSE
|
560 000 € | 3 275 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T9 BAUDINARD SUR VERDON
|
489 000 € | 2 702 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T9 BAUDINARD SUR VERDON
|
479 000 € | 2 646 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
|
475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
|
475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
|
475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
|
475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
|
475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
|
475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 261 Imp De La Lavande | 243 225 € | 180 m² | 1 351 € |
| 18/12/2024 | 569 Che Haut Des Faisses | 149 765 € | 149 m² | 1 005 € |
| 05/07/2024 | 5535 Les Paouves | 405 000 € | 147 m² | 2 755 € |
| 31/10/2023 | 3 Lot Clos San Ferdinand | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |
| 22/05/2023 | 5645 Sourdillon | 387 500 € | 149 m² | 2 601 € |
| 27/03/2023 | 5000 Lot Les Melanos | 425 000 € | 146 m² | 2 911 € |