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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Laurence Véléat vous propose: Découvrez cette jolie maison traditionnelle de 122 m² habitables a proximité des commodités, des écoles.De plain-pied, la maison dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUPS ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE9NC Actuel
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418 000 € | - |
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#aEhrN
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428 000 € | +2,4% |
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#b2mAv
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380 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REGUSSE
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T5 REGUSSE
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405 000 € | 2 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 AUPS
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC BELLEVUE
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC BELLEVUE
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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360 000 € | 2 791 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Vallee D Aups | 363 925 € | 119 m² | 3 058 € |
| 26/03/2025 | 816 Che Des Jonquieres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 04/02/2025 | 49 Le Torrent | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 09/12/2024 | 96 Rte De Sillans | 285 500 € | 108 m² | 2 644 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 27/09/2024 | 322 Che Des Pres | 349 000 € | 109 m² | 3 202 € |
| 15/04/2024 | 5053 Saint Lazare | 247 000 € | 100 m² | 2 470 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 26/02/2024 | 22 Rue Des Gomberts | 206 500 € | 98 m² | 2 107 € |
| 15/11/2023 | 6051 Sainte Catherine | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 29/09/2023 | 470 Che Du Plan | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Villecroze | 348 520 € | 143 m² | 2 437 € |
| 05/09/2023 | 5596 Rue Jules Philibert | 129 620 € | 130 m² | 997 € |
| 06/07/2023 | 892 Che Du Cade | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |