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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
L'agence Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle viabilisée (sauf assainissement) de 751 m² sur la charmante commune d'Aumur - (15kms de DOLE, 50 kms d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 460 €/mois | 16 545 €/mois | 458 640 € | 47 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 480 960 € | 69 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 521 820 € | 110 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 155 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 202 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 19 Rue D Abergement La Ronce | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 227 350 € | 154 m² | 1 476 € |