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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AULT
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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229 400 € | 2 085 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 OUST MAREST
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 OUST MAREST
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 OUST MAREST
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 OUST MAREST
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242 500 € | 2 354 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 WOIGNARUE
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217 000 € | 2 047 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Tilleuls Cise | 260 100 € | 71 m² | 3 663 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Mariage | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du 11 Novembre 1918 | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Jean Mermoz | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 159 000 € | 71 m² | 2 239 € |
| 21/01/2025 | 17 Av Saintes Marie | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 14/01/2025 | 79 Av Du General Leclerc | 233 900 € | 87 m² | 2 689 € |
| 23/12/2024 | 16 Gde Avenue Du Bois De Cise | 276 076 € | 80 m² | 3 451 € |
| 14/11/2024 | 24 Rte De La Falaise Cise | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Coteaux D 'onival | 260 800 € | 88 m² | 2 964 € |
| 17/10/2024 | 80b Av Du General Leclerc | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 15/10/2024 | 82 Av Du General Leclerc | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue De Saint Valery | 57 000 € | 72 m² | 792 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 284 250 € | 80 m² | 3 553 € |
| 20/09/2024 | 32 Av Du General Leclerc | 86 000 € | 87 m² | 989 € |