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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison individuelle comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une véranda, une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : un pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AULT
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 WOIGNARUE
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217 000 € | 2 047 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 WOIGNARUE
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T4 WOIGNARUE
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T5 AULT
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AULT
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AULT
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AULT
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AULT
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AULT
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 AULT
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Tilleuls Cise | 260 100 € | 71 m² | 3 663 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Mariage | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du 11 Novembre 1918 | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Jean Mermoz | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 159 000 € | 71 m² | 2 239 € |
| 21/01/2025 | 17 Av Saintes Marie | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 14/01/2025 | 79 Av Du General Leclerc | 233 900 € | 87 m² | 2 689 € |
| 23/12/2024 | 16 Gde Avenue Du Bois De Cise | 276 076 € | 80 m² | 3 451 € |
| 14/11/2024 | 24 Rte De La Falaise Cise | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Coteaux D 'onival | 260 800 € | 88 m² | 2 964 € |
| 17/10/2024 | 80b Av Du General Leclerc | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 15/10/2024 | 82 Av Du General Leclerc | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue De Saint Valery | 57 000 € | 72 m² | 792 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 284 250 € | 80 m² | 3 553 € |
| 20/09/2024 | 32 Av Du General Leclerc | 86 000 € | 87 m² | 989 € |