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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de ville à vendre Ault dans la Somme (80),A 100 mètres de la plageBelle maison de ville à deux pas de la plage avec la possibilité de garer deux voitures (espace réservé aux...
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 687 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8W3FN Actuel
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229 400 € | - |
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#a4Dmf
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229 000 € | -0,2% |
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#ajjDp
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220 000 € | -4,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AULT
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229 900 € | 1 716 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AULT
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 OUST MAREST
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 OUST MAREST
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 OUST MAREST
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 WOIGNARUE
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217 000 € | 2 047 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 WOIGNARUE
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217 000 € | 2 047 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 WOIGNARUE
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217 000 € | 2 047 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 OUST MAREST
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242 500 € | 2 354 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 OUST MAREST
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 OUST MAREST
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 12 Gr Grande Rue | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Du Bel Air | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Mariage | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 01/03/2025 | 12 Rte Du Vieux Chene Cise | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du 11 Novembre 1918 | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/02/2025 | 12 Rte Des Mouettes Cise | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 14/11/2024 | 24 Rte De La Falaise Cise | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Coteaux D 'onival | 260 800 € | 88 m² | 2 964 € |
| 17/10/2024 | 80b Av Du General Leclerc | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Du Vieux Chene Cise | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 30/08/2024 | 67 Rue Des Fonts Benits | 228 220 € | 90 m² | 2 536 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue Des Cytises | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Moulin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 20/06/2024 | 4 Bd Du Phare | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 19/04/2024 | 21 Rue Du 11 Novembre 1918 | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |