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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
AUCH, Maison T3 - AUCH, en ville, maison 1966 sur 2 niveaux avec jardin. Surface habitable de 75 m² composée : au 1er étage d'une entrée, salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCH ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK6XZ Actuel
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160 000 € | - |
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#aJZnv
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160 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUCH
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T4 AUCH
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCH
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCH
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCH
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCH
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCH
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCH
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155 000 € | 1 845 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 AUCH
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155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 AUCH
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCH
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165 400 € | 1 818 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 74 Rue De Metz | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue Beranger | 77 000 € | 93 m² | 828 € |
| 17/06/2025 | 60 Rue Victor Hugo | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/06/2025 | 58 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 05/06/2025 | 34 Rue Des Bouvreuils | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 27/05/2025 | 58 Av De La 1ere Armee Francaise | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 16/05/2025 | 9010 Rue De L Egalite | 132 590 € | 80 m² | 1 657 € |
| 13/05/2025 | 25b Che De Begue | 157 000 € | 89 m² | 1 764 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue Berwick | 147 000 € | 73 m² | 2 014 € |
| 02/05/2025 | 620 Rte De Pessan | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 30/04/2025 | 97 Rue De Metz | 148 550 € | 76 m² | 1 955 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Cigognes | 135 300 € | 93 m² | 1 455 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 144 000 € | 94 m² | 1 532 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Francois Villon | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Des Cigognes | 135 915 € | 94 m² | 1 446 € |