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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Christophe Boivineau vous propose: Charmante Maison de 160m² sur un Terrain de 856m² à Aubigny, avec garage. Bienvenue dans cette belle mais...
22 Rue augustin bacqua 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 355 908 € | 36 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLtEi Actuel
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330 800 € | - |
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#aKK3D
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330 800 € | - |
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#aNEcx
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330 800 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5443 Le Plessis | 298 200 € | 132 m² | 2 259 € |
| 27/12/2024 | 58 Rte De L'angelmiere | 479 000 € | 132 m² | 3 629 € |
| 11/10/2024 | 1 All Des Vergnes | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 10/07/2024 | 5303a La Vergne | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
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