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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
Maison familiale de 162m² plain-pied sur un terrain arboré de 4700m² 6 chambres, terrasse et garages Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette maison spacieuse de 162m² construite en 1...
54 Route de l'angelmière 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD7kT Actuel
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314 000 € | - |
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#anwuO
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335 000 € | +6,7% |
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#aD2Id
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314 000 € | - |
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#aCM0O
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314 000 € | - |
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#b0Sf1
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314 000 € | - |
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#aDzkk
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314 000 € | - |
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#aGzCm
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314 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2025 | 5443 Le Plessis | 298 200 € | 132 m² | 2 259 € |
| 27/12/2024 | 58 Rte De L'angelmiere | 479 000 € | 132 m² | 3 629 € |
| 11/10/2024 | 1 All Des Vergnes | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 10/07/2024 | 5303a La Vergne | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 12/06/2023 | 1 All Du Pinier | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |