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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante maison de campagne avec grand terrain à vendre, offrant un cadre de vie paisible et naturel à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBIGNOSC ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBIGNOSC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUBIGNOSC
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299 999 € | 3 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BEVONS
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305 856 € | 3 398 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SISTERON
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SISTERON
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311 000 € | 3 173 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SISTERON
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311 000 € | 3 173 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF VAL ST DONAT
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284 000 € | 3 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYERS SUR JABRON
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317 745 € | 3 177 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SISTERON
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318 000 € | 3 831 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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322 000 € | 3 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VALERNES
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322 400 € | 3 394 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VALERNES
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322 400 € | 3 394 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VALERNES
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322 400 € | 3 394 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 61 Imp Champ Girard | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 20/10/2023 | 19 Imp Maurel | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 29/06/2023 | 362 All Des Tilleuls | 214 900 € | 94 m² | 2 286 € |
| 25/05/2023 | 29 Imp Maurel | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |