Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison plain pied AUBIGNAN 3 chambres, garage, jardinSituée dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied avec 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une fam...
204 Chemin de Patin 84810 Aubignan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBIGNAN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUBIGNANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b89GF Actuel
|
280 000 € | - |
|
#9pbl6
|
290 000 € | +3,6% |
|
#b6LNX
|
285 000 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUBIGNAN
|
282 920 € | 3 537 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBIGNAN
|
294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBIGNAN
|
294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBIGNAN
|
294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
295 000 € | 3 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBIGNAN
|
295 000 € | 3 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBIGNAN
|
250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1148 La Combe | 349 190 € | 96 m² | 3 637 € |
| 24/04/2025 | 4 Village | 256 667 € | 90 m² | 2 852 € |
| 02/04/2025 | 716 Che De La Galine | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 20/03/2025 | 468 Che Des Barillons | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 26/02/2025 | 736 Che De La Galine | 199 900 € | 75 m² | 2 665 € |
| 19/02/2025 | 59 Rue De La Nation | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 07/02/2025 | 282 Che De St Just | 183 000 € | 88 m² | 2 080 € |
| 17/12/2024 | 2 Che De St Just | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 02/10/2024 | 246 Av Joseph Roumanille | 163 000 € | 69 m² | 2 362 € |
| 27/09/2024 | 251 Imp Des Gorgues | 329 800 € | 105 m² | 3 141 € |
| 19/09/2024 | 5201 Madeze | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 05/09/2024 | 1 Lot Che Du Camping | 258 000 € | 71 m² | 3 634 € |
| 29/08/2024 | 5481 Village | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 07/08/2024 | 5274 Av Francois Raspail | 219 750 € | 100 m² | 2 198 € |
| 11/07/2024 | 5234 Saint Just | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |