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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située à 15 minutes de Malemort, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre paisible. Idéalement située entre Brive et Tulle, le bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBAZINE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBAZINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bct02 Actuel
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249 600 € | - |
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#9JvzR
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287 000 € | +15,0% |
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#asVEq
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260 000 € | +4,2% |
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#aMcOW
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260 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBAZINE
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T8 BEYNAT
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNAT
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 3 Lot Du Barry Haut | 332 600 € | 175 m² | 1 901 € |
| 07/08/2023 | 5531 Rochesseux | 266 000 € | 126 m² | 2 111 € |