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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Dans le charmant village d'Aubais, découvrez cette maison de 4 chambres, parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec une surface habitable de 170 m², ce bien offre to...
926 Route d†Aigues-Vives 30250 Aubais
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBAIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUNAS
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493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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T7 AUBAIS
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495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 SALINELLES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T4 COMBAS
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 4 | Voir |
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T7 AUJARGUES
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450 000 € | 2 473 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 AUJARGUES
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T6 SOMMIERES
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMIERES
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T6 SOMMIERES
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T6 AUBAIS
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449 000 € | 2 689 € | 167 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18b Rue Arthur Mabelly | 459 000 € | 154 m² | 2 981 € |
| 03/10/2024 | 19 Che De L Hermitage | 486 200 € | 162 m² | 3 001 € |
| 30/08/2024 | 6035 Che Du Mas De Bataille | 544 550 € | 173 m² | 3 148 € |
| 04/07/2024 | 601 Rte De Congenies | 463 600 € | 143 m² | 3 242 € |
| 18/01/2024 | 244 Chemin Des Masques | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 10/11/2023 | 2b Rue Du Pont De Roche | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Du Nord | 404 550 € | 184 m² | 2 199 € |
| 19/07/2023 | 677 Che De Sous Les Clos | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 18/04/2023 | 8 Imp Du Sarraie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |