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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Fiche N°Id-EXP179215 : A découvrir - proche du centre du village et de ses commodités - une magnifique maison familliale de 210m² sur une parcelle arborée de 1798m² avec piscine. U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1095 Rte D'aigues Vives | 450 000 € | 220 m² | 2 045 € |
| 30/08/2024 | 6035 Che Du Mas De Bataille | 544 550 € | 173 m² | 3 148 € |
| 31/08/2023 | 293 Chemin De Junas | 563 300 € | 210 m² | 2 682 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Du Nord | 404 550 € | 184 m² | 2 199 € |