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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Je vous propose confort et calme avec cette maison de plain-pied située dans un lotissement paisible de la commune dynamique d'Attignat. D'environ 140 m² elle offre un cadre de vie...
147 Allée de l'Alisier 01340 Attignat
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 133 313 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 736 Che Des Baudieres | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 24/04/2025 | 47 Rue De L Industrie | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 17/04/2025 | 406 Rte De Montrevel | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 19/02/2025 | 255 Che Des Ecoliers | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 09/01/2025 | 141 Che Des Oassats | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 23/12/2024 | 5816 Charmeil | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 09/02/2024 | 86 All Des Libellules | 282 500 € | 117 m² | 2 415 € |
| 23/11/2023 | 382 All Des Nefliers | 239 000 € | 130 m² | 1 838 € |
| 31/10/2023 | 1525 Rte De Polliat | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 30/08/2023 | 951 Che Des Oassats | 283 000 € | 134 m² | 2 112 € |
| 28/06/2023 | 2628 Rte De Viriat | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |