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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
JAYAT - COUP DE COEUR - Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison et son cadre idyllique. La maison a une surface utile de 196 m² dont 150 m² habitables, le tout imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 135 176 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 90 Imp De Montessuy | 280 000 € | 177 m² | 1 582 € |
| 28/01/2025 | 6 Lot La Levee | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 21/05/2024 | 180 Che De Croix De Bois | 205 500 € | 137 m² | 1 500 € |
| 10/08/2023 | 3032 Rte De Bourg | 127 000 € | 163 m² | 779 € |
| 16/05/2023 | 86 Rte De Bourg | 160 000 € | 180 m² | 889 € |