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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Charmante maison en pierres située à Attichy (60) d'une surface habitable d'environ 55m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, coin repas, salon avec chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ATTICHY ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ATTICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Imp De L Abbaye | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue Faroux Heinold | 36 000 € | 67 m² | 537 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue De La Riviere | 140 600 € | 42 m² | 3 348 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 155 350 € | 40 m² | 3 884 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Du Val | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue De La Fontaine Aubier | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 12/09/2024 | 8b Rue Du Huit Mai 1945 | 93 000 € | 60 m² | 1 550 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De Vic Sur Aisne | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 31/05/2024 | 29 Rue Faroux Heinold | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 06/05/2024 | 16b Rue De La Treille | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Des Acacias | 129 000 € | 62 m² | 2 081 € |
| 05/01/2024 | 6 Rue De Vic Sur Aisne | 145 600 € | 66 m² | 2 206 € |
| 02/11/2023 | 12 Rue Faroux Heinold | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 01/08/2023 | 27b Rue De La Riviere | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Charles Weber | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |