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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne rénovée, idéale pour une résidence principale ou en investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ATTICHY ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ATTICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ATTICHY
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152 000 € | 2 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTICHY
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T3 BITRY
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TROSLY BREUIL
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TROSLY BREUIL
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 TROSLY BREUIL
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Acacias | 157 000 € | 81 m² | 1 938 € |
| 06/06/2025 | 1 Imp De L Abbaye | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue Des Noyonvals | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue Faroux Heinold | 36 000 € | 67 m² | 537 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue De La Riviere | 140 600 € | 42 m² | 3 348 € |
| 23/12/2024 | 105k Rue Des Vignes | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Du Val | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue De La Fontaine Aubier | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 02/10/2024 | 5 Av Georges Bellanger | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 12/09/2024 | 8b Rue Du Huit Mai 1945 | 93 000 € | 60 m² | 1 550 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De Vic Sur Aisne | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 31/05/2024 | 29 Rue Faroux Heinold | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 06/05/2024 | 16b Rue De La Treille | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Des Acacias | 129 000 € | 62 m² | 2 081 € |
| 05/01/2024 | 6 Rue De Vic Sur Aisne | 145 600 € | 66 m² | 2 206 € |