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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Vincent Savreux vous propose: À Athies (80200), découvrez cette maison de plain-pied offrant 85 m² habitables bâti sur une parcelle cadastra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ATHIES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ATHIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b52ox Actuel
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145 000 € | - |
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#b456j
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145 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESTREES DENIECOURT
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T5 PERONNE
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142 000 € | 1 753 € | 81 m² | 5 | Voir |
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 ATHIES
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T3 PERONNE
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T5 ATHIES
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIES
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T5 ATHIES
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Che Sous La Ville | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue De Fourques | 159 900 € | 75 m² | 2 132 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De Morchevaux | 22 000 € | 93 m² | 237 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Du Dessous | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 08/12/2023 | 46 Rue Du Dessous | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 06/06/2023 | 1 Rue De L Abbaye | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |