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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
ASSERAC - Ancienne ferme rénovéeLaissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de ferme rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie avec des prestations actuelles. Implan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASSERAC ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASSERAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASSERAC
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334 400 € | 3 311 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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334 400 € | 3 412 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAS
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334 400 € | 3 412 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAS
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334 400 € | 3 412 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ASSERAC
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSERAC
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LYPHARD
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAS
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336 000 € | 3 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAS
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSERAC
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332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSERAC
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332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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332 000 € | 3 458 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Herons | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 24/03/2025 | 5154b Le Parc Guillore | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 25/11/2024 | 8 Rte De L'estran | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 12/11/2024 | 5916 Ker Riava | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 26/10/2024 | 5354 Isle De Ker Once | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 5989 Mesquery | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De L Almene | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 05/09/2024 | 5651 Pen-be | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 19/08/2024 | 37 Rue Des Ibis | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 19/07/2024 | 5405 Ker Bernard | 172 035 € | 86 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De L'isle Du Toul Brun | 360 500 € | 110 m² | 3 277 € |
| 10/07/2024 | 6187 Mesquery | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 28/06/2024 | 52 Rte De La Cle Des Champs | 361 050 € | 100 m² | 3 611 € |