Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 2025, d’environ 95 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant des prestations modernes et un confort optimal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 159 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERBIGNAC ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERBIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HERBIGNACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMPAS
|
334 400 € | 3 412 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
334 400 € | 3 412 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAS
|
334 400 € | 3 412 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LYPHARD
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LYPHARD
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
332 000 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAS
|
336 000 € | 3 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPAS
|
336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LYPHARD
|
332 000 € | 3 458 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LYPHARD
|
332 000 € | 3 458 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LYPHARD
|
339 600 € | 3 144 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Camelias | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Pres Audrain | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Tourelles | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Retz | 117 500 € | 114 m² | 1 031 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue De Fournega - Marlais | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 31/03/2025 | 4 Le Clos De Kerguisnet | 297 300 € | 96 m² | 3 097 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Ar Mes - Grand Armes | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 25/03/2025 | 68 All Du Clos Farais Kerliberin | 298 350 € | 93 m² | 3 208 € |
| 24/03/2025 | 78 Rue De La Ville Perrotin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 27/02/2025 | 3 Le Fozo | 288 436 € | 87 m² | 3 315 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Barbacane | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 12/02/2025 | 24b Rue De Mirebelle | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 31/01/2025 | 3 All De L'ile D'houat | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 23/01/2025 | 24 Le Greno | 194 313 € | 91 m² | 2 135 € |
| 03/01/2025 | 11 All Marcel Pagnol | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |