632 000 €
T5
115 m²
ASCAIN
64310
+10%
vs marché
5 496
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit632 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
NEUF
ASCAIN (64310)
Terrain
1 500 m²
Calme
Jardin
Garage
DPE
A
A Ascain saisissez l'opportunité de construire votre projet de construction sur mesure sur un très grand terrain situé dans un cadre bucolique proche d'un ruisseau , dans un quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
632 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-27 215 €
Prix net vendeur
604 785 €
Frais de notaire
+43 307 €
Émoluments
6 275 €
Droits & taxes
35 682 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
675 307 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
675 307 €
Capital à emprunter
675 307 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 686 364 € | 78 588 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 722 280 € | 114 504 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 788 040 € | 180 264 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 863 280 € | 255 504 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 941 400 € | 333 624 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCAIN ↘ -9.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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613 000 € | 4 715 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à SARE |
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566 000 € | 5 290 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ASCAIN |
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564 000 € | 5 271 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ASCAIN |
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554 000 € | 5 178 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ASCAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 48 Che De Erramundegia | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 03/06/2026 | 13 Rue Xara Baita | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 29/05/2026 | 13 Lot Toki Goxoa | 643 600 € | 125 m² | 5 149 € |
| 22/05/2026 | 676 Che De Kisu Labea | 586 300 € | 130 m² | 4 510 € |
| 19/02/2026 | 27 Rue Xara Baita | 451 650 € | 94 m² | 4 805 € |
| 13/02/2026 | 100 Che Des Chasseurs | 613 500 € | 123 m² | 4 988 € |
| 08/01/2026 | 1358 Rte De Dorrea | 500 000 € | 106 m² | 4 717 € |
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 26/11/2025 | 1 Imp Landa Handia | 443 400 € | 110 m² | 4 031 € |
| 24/11/2025 | 314 Rte D Errotenea | 490 150 € | 117 m² | 4 189 € |
| 19/11/2025 | 230 Che De La Tourterelle | 518 868 € | 96 m² | 5 405 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |