476 000 €
T4
88 m²
ASCAIN
64310
-2%
vs marché
5 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit476 000 €
Maison • 4 pièces • 88 m²
ASCAIN (64310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
476 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 667 €
Prix net vendeur
453 333 €
Frais de notaire
+32 919 €
Émoluments
4 823 €
Droits & taxes
26 746 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
508 919 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
508 919 €
Capital à emprunter
508 919 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 158 €/mois | 18 661 €/mois | 517 272 € | 59 245 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 544 320 € | 86 293 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 593 820 € | 135 793 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 192 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 251 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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479 000 € | 5 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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479 000 € | 5 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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479 000 € | 5 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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479 000 € | 5 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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479 000 € | 5 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 24 Imp De Zubiburu | 413 000 € | 83 m² | 4 976 € |
| 29/04/2026 | 5027 Rte Departementale 918 | 412 000 € | 81 m² | 5 086 € |
| 19/02/2026 | 27 Rue Xara Baita | 451 650 € | 94 m² | 4 805 € |
| 02/02/2026 | 168 Che D Indartia | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 08/01/2026 | 1358 Rte De Dorrea | 500 000 € | 106 m² | 4 717 € |
| 11/12/2025 | 109 Che De Xinxurrenea | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 19/11/2025 | 230 Che De La Tourterelle | 518 868 € | 96 m² | 5 405 € |
| 31/10/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 409 000 € | 83 m² | 4 928 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Xara Baita | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 08/07/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 444 000 € | 83 m² | 5 349 € |
| 28/02/2025 | 518 Rue Ernest Fourneau | 642 000 € | 100 m² | 6 420 € |
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 09/08/2024 | 248 Che Des Chasseurs | 588 000 € | 95 m² | 6 189 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |