476 000 €
T4
88 m²
ASCAIN
64310
-2%
vs marché
5 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit476 000 €
Maison • 4 pièces • 88 m²
NEUF
ASCAIN (64310)
Terrain
626 m²
Exposition Sud
Jardin
Garage
DPE
A
Maison neuve à Ascain (64310)A Ascain, saisissez l'opportunité de construire votre maison sur mesure sur un terrain situé dans une copropriété comprenant une maison existante et ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
476 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 667 €
Prix net vendeur
453 333 €
Frais de notaire
+32 919 €
Émoluments
4 823 €
Droits & taxes
26 746 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
508 919 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
508 919 €
Capital à emprunter
508 919 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 158 €/mois | 18 661 €/mois | 517 272 € | 59 245 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 544 320 € | 86 293 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 593 820 € | 135 793 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 192 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 251 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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478 000 € | 5 624 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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479 000 € | 5 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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479 000 € | 5 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ASCAIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 24 Imp De Zubiburu | 413 000 € | 83 m² | 4 976 € |
| 29/04/2026 | 5027 Rte Departementale 918 | 412 000 € | 81 m² | 5 086 € |
| 19/02/2026 | 27 Rue Xara Baita | 451 650 € | 94 m² | 4 805 € |
| 02/02/2026 | 168 Che D Indartia | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 08/01/2026 | 1358 Rte De Dorrea | 500 000 € | 106 m² | 4 717 € |
| 11/12/2025 | 109 Che De Xinxurrenea | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 19/11/2025 | 230 Che De La Tourterelle | 518 868 € | 96 m² | 5 405 € |
| 31/10/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 409 000 € | 83 m² | 4 928 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Xara Baita | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 08/07/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 444 000 € | 83 m² | 5 349 € |
| 28/02/2025 | 518 Rue Ernest Fourneau | 642 000 € | 100 m² | 6 420 € |
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 09/08/2024 | 248 Che Des Chasseurs | 588 000 € | 95 m² | 6 189 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |