1 312 500 €
T6
270 m²
ASCAIN
64310
-13%
vs marché
4 861
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 312 500 €
Maison • 6 pièces • 270 m²
ASCAIN (64310)
Terrain
3 089 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 312 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-50 481 €
Prix net vendeur
1 262 019 €
Frais de notaire
+88 385 €
Émoluments
12 576 €
Droits & taxes
74 459 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 400 885 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 400 885 €
Capital à emprunter
1 400 885 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 002 €/mois | 51 521 €/mois | 1 428 168 € | 167 372 € | 3,60% |
| 10 ans | 12 550 €/mois | 38 030 €/mois | 1 506 000 € | 245 204 € | 3,64% |
| 15 ans | 9 156 €/mois | 27 745 €/mois | 1 648 080 € | 387 284 € | 3,73% |
| 20 ans | 7 521 €/mois | 22 791 €/mois | 1 805 040 € | 544 244 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 6 586 €/mois | 19 958 €/mois | 1 975 800 € | 715 004 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASCAIN ↗ +9.4% sur 4 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASCAIN
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1 312 500 € | 4 861 € | 270 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 270 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 312 500 € | 4 861 € | 270 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 270 m² à ASCAIN |
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T7 SARE
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1 280 000 € | 4 310 € | 297 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 297 m² à SARE |
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T7 SARE
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1 280 000 € | 4 310 € | 297 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 297 m² à SARE |
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T9 ASCAIN
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1 386 000 € | 4 265 € | 325 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 325 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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1 386 000 € | 4 265 € | 325 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 325 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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1 386 000 € | 4 265 € | 325 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 325 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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1 386 000 € | 4 265 € | 325 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 325 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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1 386 000 € | 4 265 € | 325 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 325 m² à ASCAIN |
4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Che Muga | 667 070 € | 298 m² | 2 238 € |
| 14/08/2025 | 568 Rte D Errotenea | 1 134 100 € | 230 m² | 4 931 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |