Maison • 9 pièces • 325 m²

ASCAIN (64310)

Terrasse Jardin

DPE E

GES B

Nichée sur les hauteurs d'Ascain, dans le quartier Serres, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme basque. Dès l'...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 386 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -53 308 €

Prix net vendeur 1 332 692 €

Frais de notaire +93 232 €

Émoluments 13 254 €

Droits & taxes 78 628 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 479 232 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 479 232 €

Capital à emprunter 1 479 232 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 953 €/mois	54 403 €/mois	1 508 052 €	176 744 €	3,60%
10 ans	13 252 €/mois	40 158 €/mois	1 590 240 €	258 932 €	3,64%
15 ans	9 668 €/mois	29 297 €/mois	1 740 240 €	408 932 €	3,73%
20 ans	7 942 €/mois	24 067 €/mois	1 906 080 €	574 772 €	3,82%
25 ans Recommandé	6 954 €/mois	21 073 €/mois	2 086 200 €	754 892 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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prix médian

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Distribution des prix

Maison 9p

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2 ventes réelles — Maisons de 260 à 390 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/12/2025	5 Che Muga	667 070 €	298 m²	2 238 €
07/05/2024	572 Rte De Dorrea	875 000 €	333 m²	2 628 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).