930 000 €
T4
168 m²
ASCAIN
64310
-0%
vs marché
5 536
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit930 000 €
Maison • 4 pièces • 168 m²
ASCAIN (64310) • Ascain
Terrain
1 000 m²
Piscine
Calme
Jardin
Garage
DPE
C
147 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
Maison Ascain - 168 m² - 4 piècesSituée dans un quartier paisible d’Ascain, à quelques minutes à pied du centre-bourg, cette charmante maison de 168 m² offre un cadre de vie calme....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
930 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-35 769 €
Prix net vendeur
894 231 €
Frais de notaire
+63 159 €
Émoluments
9 050 €
Droits & taxes
52 759 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
993 159 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
993 159 €
Capital à emprunter
993 159 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 017 €/mois | 36 415 €/mois | 1 009 428 € | 115 585 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 1 062 120 € | 168 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 264 997 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 290 €/mois | 16 030 €/mois | 1 269 600 € | 375 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 1 384 500 € | 490 657 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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925 000 € | 5 055 € | 183 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 183 m² à ASCAIN |
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T6 SARE
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895 000 € | 5 392 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à SARE |
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T5 ASCAIN
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880 000 € | 4 632 € | 190 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 190 m² à ASCAIN |
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à ASCAIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 14/03/2025 | 554 Rte De Lur Eder | 870 600 € | 145 m² | 6 004 € |
| 24/02/2025 | 181 Che De Behereko Errota | 1 150 850 € | 175 m² | 6 576 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 31/01/2025 | 482 Rte D Herasoa | 622 000 € | 156 m² | 3 987 € |