Maison • 4 pièces • 90 m²

ASCAIN (64310)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 430 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 476 €

Prix net vendeur 409 524 €

Frais de notaire +29 914 €

Émoluments 4 403 €

Droits & taxes 24 161 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 459 914 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 459 914 €

Capital à emprunter 459 914 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 565 €/mois	16 864 €/mois	467 460 €	53 538 €	3,51%
10 ans	4 099 €/mois	12 421 €/mois	491 880 €	77 958 €	3,53%
15 ans	2 981 €/mois	9 033 €/mois	536 580 €	122 658 €	3,61%
20 ans	2 450 €/mois	7 424 €/mois	588 000 €	174 078 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 137 €/mois	6 476 €/mois	641 100 €	227 178 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Ascain →

Prix/m²

11% moins cher

* Maison 4p, ASCAIN — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/05/2026	24 Imp De Zubiburu	413 000 €	83 m²	4 976 €
29/04/2026	5027 Rte Departementale 918	412 000 €	81 m²	5 086 €
19/02/2026	27 Rue Xara Baita	451 650 €	94 m²	4 805 €
02/02/2026	168 Che D Indartia	390 000 €	85 m²	4 588 €
08/01/2026	1358 Rte De Dorrea	500 000 €	106 m²	4 717 €
03/12/2025	25 Che Sagardian	160 672 €	104 m²	1 545 €
26/11/2025	1 Imp Landa Handia	443 400 €	110 m²	4 031 €
19/11/2025	230 Che De La Tourterelle	518 868 €	96 m²	5 405 €
31/10/2025	5027 Rte Departementale 918	409 000 €	83 m²	4 928 €
22/09/2025	15 Rue Xara Baita	405 000 €	74 m²	5 473 €
08/07/2025	5027 Rte Departementale 918	444 000 €	83 m²	5 349 €
27/03/2025	1076 Rte De Monsegur	680 000 €	110 m²	6 182 €
28/02/2025	518 Rue Ernest Fourneau	642 000 €	100 m²	6 420 €
19/02/2025	6146 Rue Ernest Fourneau	290 000 €	72 m²	4 028 €
17/12/2024	463 Rue Ernest Fourneau	430 000 €	110 m²	3 909 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).