430 000 €
T4
90 m²
ASCAIN
64310
-14%
vs marché
4 778
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit430 000 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
ASCAIN (64310)
Terrain
255 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
430 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 476 €
Prix net vendeur
409 524 €
Frais de notaire
+29 914 €
Émoluments
4 403 €
Droits & taxes
24 161 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
459 914 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
459 914 €
Capital à emprunter
459 914 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 565 €/mois | 16 864 €/mois | 467 460 € | 53 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 491 880 € | 77 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 122 658 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 588 000 € | 174 078 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 227 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASCAIN
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ASCAIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 24 Imp De Zubiburu | 413 000 € | 83 m² | 4 976 € |
| 29/04/2026 | 5027 Rte Departementale 918 | 412 000 € | 81 m² | 5 086 € |
| 19/02/2026 | 27 Rue Xara Baita | 451 650 € | 94 m² | 4 805 € |
| 02/02/2026 | 168 Che D Indartia | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 08/01/2026 | 1358 Rte De Dorrea | 500 000 € | 106 m² | 4 717 € |
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 26/11/2025 | 1 Imp Landa Handia | 443 400 € | 110 m² | 4 031 € |
| 19/11/2025 | 230 Che De La Tourterelle | 518 868 € | 96 m² | 5 405 € |
| 31/10/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 409 000 € | 83 m² | 4 928 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Xara Baita | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 08/07/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 444 000 € | 83 m² | 5 349 € |
| 27/03/2025 | 1076 Rte De Monsegur | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 28/02/2025 | 518 Rue Ernest Fourneau | 642 000 € | 100 m² | 6 420 € |
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 17/12/2024 | 463 Rue Ernest Fourneau | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |