980 000 €
T6
145 m²
ASCAIN
64310
+21%
vs marché
6 759
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit980 000 €
Maison • 6 pièces • 145 m²
ASCAIN (64310) • Ascain
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
980 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-42 201 €
Prix net vendeur
937 799 €
Frais de notaire
+66 148 €
Émoluments
9 468 €
Droits & taxes
55 330 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 046 148 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 046 148 €
Capital à emprunter
1 046 148 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 658 €/mois | 38 358 €/mois | 1 063 272 € | 121 739 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 324 €/mois | 28 255 €/mois | 1 118 880 € | 177 347 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 782 €/mois | 20 552 €/mois | 1 220 760 € | 279 227 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 1 337 280 € | 395 747 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 458 300 € | 516 767 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASCAIN ↗ +9.4% sur 4 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASCAIN
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T6 SARE
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895 000 € | 5 392 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à SARE |
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895 000 € | 5 392 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à SARE |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 Rue Xara Baita | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 29/05/2026 | 13 Lot Toki Goxoa | 643 600 € | 125 m² | 5 149 € |
| 22/05/2026 | 676 Che De Kisu Labea | 586 300 € | 130 m² | 4 510 € |
| 13/02/2026 | 100 Che Des Chasseurs | 613 500 € | 123 m² | 4 988 € |
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 24/11/2025 | 314 Rte D Errotenea | 490 150 € | 117 m² | 4 189 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |