2 490 000 €
T9
245 m²
ASCAIN
64310
+98%
vs marché
10 163
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 490 000 €
Maison • 9 pièces • 245 m²
ASCAIN (64310)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 490 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-95 769 €
Prix net vendeur
2 394 231 €
Frais de notaire
+166 041 €
Émoluments
23 432 €
Droits & taxes
141 259 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 656 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 656 041 €
Capital à emprunter
2 656 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 236 €/mois | 97 685 €/mois | 2 707 824 € | 317 388 € | 3,60% |
| 10 ans | 23 795 €/mois | 72 106 €/mois | 2 855 400 € | 464 964 € | 3,64% |
| 15 ans | 17 360 €/mois | 52 606 €/mois | 3 124 800 € | 734 364 € | 3,73% |
| 20 ans | 14 260 €/mois | 43 212 €/mois | 3 422 400 € | 1 031 964 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 12 486 €/mois | 37 836 €/mois | 3 745 800 € | 1 355 364 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
138% plus cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ASCAIN
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2 490 000 € | 10 163 € | 245 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 245 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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2 490 000 € | 10 163 € | 245 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 245 m² à ASCAIN |
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T10 ASCAIN
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2 500 000 € | 9 259 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à ASCAIN |
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T10 ASCAIN
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2 500 000 € | 9 259 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à ASCAIN |
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T10 ASCAIN
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2 500 000 € | 9 259 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à ASCAIN |
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T10 ASCAIN
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2 500 000 € | 9 259 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à ASCAIN |
9 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Imp Haizeak | 990 400 € | 214 m² | 4 628 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 14/08/2025 | 568 Rte D Errotenea | 1 134 100 € | 230 m² | 4 931 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |
| 22/03/2024 | 145 Che De Lekunberria | 1 490 000 € | 205 m² | 7 268 € |