2 500 000 €
T10
270 m²
ASCAIN
64310
+81%
vs marché
9 259
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 500 000 €
Maison • 10 pièces • 270 m²
ASCAIN (64310)
Terrain
47 500 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 500 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-96 154 €
Prix net vendeur
2 403 846 €
Frais de notaire
+166 700 €
Émoluments
23 524 €
Droits & taxes
141 826 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 666 700 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 666 700 €
Capital à emprunter
2 666 700 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 365 €/mois | 98 076 €/mois | 2 718 660 € | 318 630 € | 3,60% |
| 10 ans | 23 891 €/mois | 72 397 €/mois | 2 866 920 € | 466 890 € | 3,64% |
| 15 ans | 17 430 €/mois | 52 818 €/mois | 3 137 400 € | 737 370 € | 3,73% |
| 20 ans | 14 317 €/mois | 43 385 €/mois | 3 436 080 € | 1 036 050 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 12 536 €/mois | 37 988 €/mois | 3 760 800 € | 1 360 770 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
116% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ASCAIN
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2 500 000 € | 9 259 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à ASCAIN |
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T10 ASCAIN
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2 500 000 € | 9 259 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à ASCAIN |
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T10 ASCAIN
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2 500 000 € | 9 259 € | 270 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 270 m² à ASCAIN |
4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Che Muga | 667 070 € | 298 m² | 2 238 € |
| 14/08/2025 | 568 Rte D Errotenea | 1 134 100 € | 230 m² | 4 931 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |