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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Ascain, au sein d'une copropriété intimiste au pied des montagnes.Inspirée de l'architecture d'une ancienne bergerie, cette maison mitoyenne a été réalisée avec des matériaux soign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 489 468 € | 51 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 513 600 € | 75 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 557 820 € | 119 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 168 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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460 000 € | 4 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 25 Che Sagardian | 160 672 € | 104 m² | 1 545 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 26/11/2025 | 1 Imp Landa Handia | 443 400 € | 110 m² | 4 031 € |
| 24/11/2025 | 314 Rte D Errotenea | 490 150 € | 117 m² | 4 189 € |
| 11/08/2025 | 49 Che D Urritzako Borda | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 27/03/2025 | 1076 Rte De Monsegur | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 11/02/2025 | 751 Rte Des Carrieres | 701 450 € | 130 m² | 5 396 € |
| 17/12/2024 | 463 Rue Ernest Fourneau | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 07/10/2024 | 290 Rue Ernest Fourneau | 780 000 € | 123 m² | 6 341 € |
| 23/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 831 450 € | 130 m² | 6 396 € |
| 09/08/2024 | 248 Che Des Chasseurs | 588 000 € | 95 m² | 6 189 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 18/03/2024 | 551 Rue Ernest Fourneau | 875 000 € | 107 m² | 8 178 € |
| 01/02/2024 | 470 Rte De Lur Eder | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |