1 250 000 €
T4
166 m²
ASCAIN
64310
+36%
vs marché
7 530
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 250 000 €
Maison • 4 pièces • 166 m²
ASCAIN (64310)
Terrain
1 005 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 250 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-48 077 €
Prix net vendeur
1 201 923 €
Frais de notaire
+84 263 €
Émoluments
12 000 €
Droits & taxes
70 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 334 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 334 263 €
Capital à emprunter
1 334 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 145 €/mois | 48 924 €/mois | 1 356 180 € | 155 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 891 €/mois | 36 033 €/mois | 1 426 920 € | 226 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 650 €/mois | 26 212 €/mois | 1 557 000 € | 356 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 107 €/mois | 21 536 €/mois | 1 705 680 € | 504 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 200 €/mois | 18 788 €/mois | 1 860 000 € | 659 164 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASCAIN
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1 250 000 € | 7 485 € | 167 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 167 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 300 000 € | 6 500 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 180 000 € | 6 743 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 180 000 € | 6 743 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 180 000 € | 6 743 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 180 000 € | 6 743 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 325 000 € | 6 726 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 325 000 € | 6 726 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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1 325 000 € | 6 726 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à ASCAIN |
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T5 ASCAIN
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1 170 000 € | 6 158 € | 190 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 190 m² à ASCAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 14/03/2025 | 554 Rte De Lur Eder | 870 600 € | 145 m² | 6 004 € |
| 24/02/2025 | 181 Che De Behereko Errota | 1 150 850 € | 175 m² | 6 576 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 31/01/2025 | 482 Rte D Herasoa | 622 000 € | 156 m² | 3 987 € |