1 325 000 €
T6
197 m²
ASCAIN
64310
+20%
vs marché
6 726
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 325 000 €
Maison • 6 pièces • 197 m²
ASCAIN (64310)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 325 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-50 962 €
Prix net vendeur
1 274 038 €
Frais de notaire
+89 210 €
Émoluments
12 692 €
Droits & taxes
75 168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 414 210 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 414 210 €
Capital à emprunter
1 414 210 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 112 €/mois | 51 855 €/mois | 1 437 408 € | 164 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 604 €/mois | 38 194 €/mois | 1 512 480 € | 239 691 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 168 €/mois | 27 782 €/mois | 1 650 240 € | 377 451 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 533 €/mois | 22 827 €/mois | 1 807 920 € | 535 131 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 971 600 € | 698 811 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASCAIN ↗ +9.4% sur 4 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ASCAIN
|
1 325 000 € | 6 726 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à ASCAIN |
|
T6 ASCAIN
|
1 325 000 € | 6 726 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à ASCAIN |
|
T7 ASCAIN
|
1 300 000 € | 6 500 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
|
T8 SARE
|
1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à SARE |
|
T8 SARE
|
1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à SARE |
|
T7 ASCAIN
|
1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
|
T7 ASCAIN
|
1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
|
T7 ASCAIN
|
1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
|
T7 ASCAIN
|
1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
|
T7 ASCAIN
|
1 260 000 € | 6 300 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à ASCAIN |
|
T8 ASCAIN
|
1 400 000 € | 6 087 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à ASCAIN |
|
T8 ASCAIN
|
1 400 000 € | 6 087 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à ASCAIN |
|
T8 ASCAIN
|
1 400 000 € | 6 087 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à ASCAIN |
|
T8 ASCAIN
|
1 400 000 € | 6 087 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à ASCAIN |
|
T6 ASCAIN
|
1 420 000 € | 6 961 € | 204 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 204 m² à ASCAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 27/10/2025 | 22 Imp Haizeak | 990 400 € | 214 m² | 4 628 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 14/08/2025 | 568 Rte D Errotenea | 1 134 100 € | 230 m² | 4 931 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 24/02/2025 | 181 Che De Behereko Errota | 1 150 850 € | 175 m² | 6 576 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |