1 140 000 €
T7
227 m²
ASCAIN
64310
Retirée
+3%
vs marché
5 022
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 140 000 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 227 m²
ASCAIN (64310)
Terrain
2 000 m²
Piscine
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
134 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Autre
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 140 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-43 846 €
Prix net vendeur
1 096 154 €
Frais de notaire
+77 009 €
Émoluments
10 986 €
Droits & taxes
64 673 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 217 009 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 217 009 €
Capital à emprunter
1 217 009 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 771 €/mois | 44 761 €/mois | 1 240 764 € | 145 456 € | 3,60% |
| 10 ans | 10 903 €/mois | 33 039 €/mois | 1 308 360 € | 213 052 € | 3,64% |
| 15 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 1 431 720 € | 336 412 € | 3,73% |
| 20 ans | 6 534 €/mois | 19 800 €/mois | 1 568 160 € | 472 852 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 1 716 300 € | 620 992 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ASCAIN ↗ +10.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsOz0 Actuel
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1 140 000 € | - |
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#b8XfG
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1 140 000 € | - |
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#boeRg
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1 140 000 € | - |
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#bcmnJ
|
995 000 € | -12,7% |
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#bjSgP
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1 140 000 € | - |
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#bRLsT
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995 000 € | -12,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ASCAIN
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995 000 € | 4 289 € | 232 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 232 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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T9 ASCAIN
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995 000 € | 4 289 € | 232 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 232 m² à ASCAIN |
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995 000 € | 4 383 € | 227 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 227 m² à ASCAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Imp Haizeak | 990 400 € | 214 m² | 4 628 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 14/08/2025 | 568 Rte D Errotenea | 1 134 100 € | 230 m² | 4 931 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 25/11/2024 | 636 Che De Erramundegia | 12 000 € | 184 m² | 65 € |
| 25/07/2024 | 372 Rte De Serres | 1 208 974 € | 192 m² | 6 297 € |
| 03/07/2024 | 145 Rte Des Carrieres | 811 563 € | 181 m² | 4 484 € |
| 11/06/2024 | 1190 Rte De Serres | 991 050 € | 191 m² | 5 189 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |