1 650 000 €
T7
237 m²
ASCAIN
64310
+43%
vs marché
6 962
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 650 000 €
Maison • 7 pièces • 237 m²
ASCAIN (64310) • Ascain
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 650 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-63 462 €
Prix net vendeur
1 586 538 €
Frais de notaire
+110 643 €
Émoluments
15 688 €
Droits & taxes
93 605 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 760 643 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 760 643 €
Capital à emprunter
1 760 643 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 304 €/mois | 64 558 €/mois | 1 789 536 € | 204 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 692 €/mois | 47 552 €/mois | 1 883 040 € | 298 462 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 414 €/mois | 34 588 €/mois | 2 054 520 € | 469 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 378 €/mois | 28 418 €/mois | 2 250 720 € | 666 142 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 181 €/mois | 24 791 €/mois | 2 454 300 € | 869 722 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ASCAIN ↗ +10.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ASCAIN
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1 650 000 € | 6 962 € | 237 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 237 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 650 000 € | 6 962 € | 237 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 237 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 650 000 € | 6 962 € | 237 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 237 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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1 650 000 € | 6 962 € | 237 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 237 m² à ASCAIN |
12 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Imp Haizeak | 990 400 € | 214 m² | 4 628 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 14/08/2025 | 568 Rte D Errotenea | 1 134 100 € | 230 m² | 4 931 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 25/07/2024 | 372 Rte De Serres | 1 208 974 € | 192 m² | 6 297 € |
| 11/06/2024 | 1190 Rte De Serres | 991 050 € | 191 m² | 5 189 € |
| 30/04/2024 | 167 Che De Kisu Labea | 1 221 608 € | 228 m² | 5 358 € |
| 22/03/2024 | 145 Che De Lekunberria | 1 490 000 € | 205 m² | 7 268 € |