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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Couleur Villas vous propose ce projet sur la commune d'Ascain, très bel emplacement, Vue dégagée, proche des commodités et de la ville de Saint Jean de Luz. Terrain viabilisé avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 858 €/mois | 23 812 €/mois | 660 072 € | 68 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 692 160 € | 100 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 750 960 € | 159 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 816 240 € | 224 578 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 883 800 € | 292 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCAIN ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASCAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASCAIN
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCAIN
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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592 000 € | 4 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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580 000 € | 4 677 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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559 000 € | 4 904 € | 114 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1076 Rte De Monsegur | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 11/02/2025 | 751 Rte Des Carrieres | 701 450 € | 130 m² | 5 396 € |
| 17/12/2024 | 463 Rue Ernest Fourneau | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 07/10/2024 | 290 Rue Ernest Fourneau | 780 000 € | 123 m² | 6 341 € |
| 23/09/2024 | 176 Che De Xetabe Baita | 831 450 € | 130 m² | 6 396 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 30/04/2024 | 271 Che De La Tourterelle | 656 950 € | 146 m² | 4 500 € |
| 18/03/2024 | 551 Rue Ernest Fourneau | 875 000 € | 107 m² | 8 178 € |
| 18/03/2024 | 101 Imp De Zubiburu | 593 000 € | 140 m² | 4 236 € |
| 01/02/2024 | 470 Rte De Lur Eder | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 21/09/2023 | 265 Che D Akaldegia | 805 070 € | 127 m² | 6 339 € |
| 05/06/2023 | 331 Rue Burdin Bidea | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 03/05/2023 | 12 Imp De Tipulenea | 875 000 € | 123 m² | 7 114 € |
| 05/04/2023 | 6 Lot Pentzea | 950 000 € | 144 m² | 6 597 € |