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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
A proximité du bourg de St Pée, venez découvrir cette maison composée de 2 appartements sur un terrain de 1043m². Au rez-de-chaussée un appartement T3 (2 chambres) de 62 m². A l'ét...
9 Lotissement Arto Landa 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 42 Imp D Uronea | 744 500 € | 155 m² | 4 803 € |
| 28/04/2025 | 144 Che De Mikenborda | 663 070 € | 169 m² | 3 923 € |
| 28/03/2025 | 309 Che De Jaiberria | 500 000 € | 151 m² | 3 311 € |
| 28/03/2025 | 243 Che Gaxintoenea | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 12/03/2025 | 315 Che D Armora | 659 400 € | 122 m² | 5 405 € |
| 04/03/2025 | 175 Rue Du Lotissement Olano | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 10/02/2025 | 108 Imp D Errotenea | 318 000 € | 138 m² | 2 304 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Lapurdi | 608 000 € | 117 m² | 5 197 € |
| 17/01/2025 | 31 Che Igel Karrika | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 70 Imp Gaxintoenea | 485 550 € | 124 m² | 3 916 € |
| 11/12/2024 | 7958 Rte D Ahetze | 614 400 € | 118 m² | 5 207 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Du Lotissement Dufau | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 23/09/2024 | 250 All Zerumuga | 747 644 € | 142 m² | 5 265 € |
| 09/09/2024 | 742 Che D Urguri | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Maldaxka | 435 500 € | 116 m² | 3 754 € |