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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
En exclusivité sur Port Navalo, venez découvrir cette belle maison de pays sublimée par son jardin clos de mur comprenant Salon séjour avec coin cuisine, trois chambres, salle de b...
5 la Salette 56310 Bubry
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 573 €/mois | 22 948 €/mois | 636 132 € | 65 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 667 080 € | 96 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 723 780 € | 153 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 216 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 851 700 € | 281 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8kWb Actuel
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593 000 € | - |
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#b10QG
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593 000 € | - |
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#abioh
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593 000 € | - |
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634 400 € | 6 281 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT NAVALO
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549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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543 750 € | 4 531 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3ter Che Du Prince | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |
| 28/04/2025 | 45 Rue De La Pointe | 566 383 € | 95 m² | 5 962 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Hortensias | 1 200 000 € | 115 m² | 10 435 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Port Douar | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 28/02/2025 | 7740 Che Du Gouedelo | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 13/02/2025 | 49b Bd De Bilgroix | 919 550 € | 106 m² | 8 675 € |
| 31/01/2025 | 12 Che Du Goh Velenec | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp D La Canette | 455 000 € | 111 m² | 4 099 € |
| 21/01/2025 | 7444 Les Hauts Du Golf | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Des Quatre Saisons | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue De La Grange | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Larmor | 1 038 000 € | 112 m² | 9 268 € |
| 31/10/2024 | 9 All Des Agapanthes | 547 000 € | 94 m² | 5 819 € |
| 25/10/2024 | 1 Pl De L Eglise | 515 000 € | 112 m² | 4 598 € |