Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
ARZON BOURG - A deux pas de la place du village et des commerces, Claire Foureau vous propose cette belle maison familiale idéalement orientée sud-ouest, offrant luminosité et conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARZON
|
595 000 € | 6 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARZON
|
597 000 € | 5 528 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARZON
|
588 000 € | 5 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZON
|
620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZON
|
634 400 € | 6 281 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZON
|
634 400 € | 6 220 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORT NAVALO
|
549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3ter Che Du Prince | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |
| 28/04/2025 | 45 Rue De La Pointe | 566 383 € | 95 m² | 5 962 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Port Douar | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 28/02/2025 | 7740 Che Du Gouedelo | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 14/02/2025 | 30b Rue De La Grange | 425 000 € | 73 m² | 5 822 € |
| 13/02/2025 | 49b Bd De Bilgroix | 919 550 € | 106 m² | 8 675 € |
| 31/01/2025 | 12 Che Du Goh Velenec | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp D La Canette | 455 000 € | 111 m² | 4 099 € |
| 21/01/2025 | 7444 Les Hauts Du Golf | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Des Quatre Saisons | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue De La Grange | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 31/10/2024 | 9 All Des Agapanthes | 547 000 € | 94 m² | 5 819 € |
| 18/09/2024 | 2 All Des Sternes | 763 000 € | 90 m² | 8 478 € |
| 03/09/2024 | 8 Imp Du Droit Fil | 485 850 € | 74 m² | 6 566 € |