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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 150 m², un modèle à étage qui allie architecture contemporaine, grands volumes et prestations haut de gamme pour répondre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 954 €/mois | 21 073 €/mois | 584 136 € | 61 440 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 108 €/mois | 15 479 €/mois | 612 960 € | 90 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 142 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 724 320 € | 201 624 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 266 604 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARVERT
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515 000 € | 2 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 ARVERT
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574 500 € | 3 990 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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574 500 € | 3 990 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 ARVERT
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577 500 € | 4 067 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ARVERT
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504 000 € | 2 816 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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504 000 € | 2 816 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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499 000 € | 2 712 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ARVERT
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472 400 € | 3 281 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVERT
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470 000 € | 3 264 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue De La Foret | 271 000 € | 121 m² | 2 240 € |
| 17/10/2025 | 4ter Rue Des Justices | 161 015 € | 123 m² | 1 309 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue De L Abaupin | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 18/09/2025 | 8 Rue Des Gabelous | 102 900 € | 125 m² | 823 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 05/03/2025 | 3 Imp Des Fougeres | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Moulinades | 145 781 € | 124 m² | 1 176 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue De Bellevue | 321 500 € | 140 m² | 2 296 € |
| 25/10/2024 | 71 Rue Du Moulin Brule | 515 800 € | 138 m² | 3 738 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De Bellevue | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue De La Roche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |