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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Votre future maison à Artas Un nouveau projet situé au cœur d'Artas, combinant proximité des commodités et tranquillité. Cette maison contemporaine de plain-pied offre confort et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTAS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVOIR DE MARC
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYRIEU LES ETANGS
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE MARC
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE MARC
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIEU LES ETANGS
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIEU LES ETANGS
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATONNAY
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATONNAY
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATONNAY
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYSSIES
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE MARC
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234 500 € | 2 606 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE MARC
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234 500 € | 2 606 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE MARC
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234 500 € | 2 606 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE DE MARC
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ARTAS
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 79 Sen De La Combe Bierra | 321 900 € | 87 m² | 3 700 € |
| 27/09/2024 | 285 Che Du Cinquin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 05/09/2024 | 1190 Che De La Combe De Pommier | 348 970 € | 90 m² | 3 877 € |
| 27/07/2024 | 90 Che De La Brosse | 283 720 € | 74 m² | 3 834 € |
| 12/04/2024 | 560 Che De L Aberay | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 18/03/2024 | 171 Che Du Martin | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 13/03/2024 | 1191 Rte Du Revollet | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 22/02/2024 | 699 Che De Pierre Grand | 308 900 € | 97 m² | 3 185 € |
| 20/11/2023 | 90 Che De La Brosse | 268 800 € | 96 m² | 2 800 € |
| 20/10/2023 | 113 Che Du Martin | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 26/07/2023 | 167 Che Du Vignier | 239 000 € | 79 m² | 3 025 € |
| 11/07/2023 | 120 Sen Du Moleron | 286 800 € | 95 m² | 3 019 € |
| 14/04/2023 | 1649 Che Des Tuillieres | 290 850 € | 85 m² | 3 422 € |