Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
ARRAS - PAS DE CALAIS 62 - Propriété équestre bâtie sur 10.239m² et possibilité d'acquérir ou de louer 2.5 hectares avec supplément.Une habitation de 207m² comprenant au rdc : Hall...
47 Rue de Pas 62217 Agny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 484 €/mois | 19 648 €/mois | 544 656 € | 56 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 571 080 € | 82 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 619 560 € | 131 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 673 440 € | 185 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 241 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARRAS ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARRASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARRAS
|
495 000 € | 2 012 € | 246 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
520 000 € | 2 114 € | 246 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
530 400 € | 2 306 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
530 400 € | 2 306 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T9 ARRAS
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T8 ARRAS
|
535 000 € | 2 585 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T7 DAINVILLE
|
544 000 € | 2 590 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAINVILLE
|
544 000 € | 2 590 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARRAS
|
544 950 € | 2 645 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T9 ARRAS
|
545 000 € | 2 633 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T8 ARRAS
|
546 000 € | 2 416 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
454 000 € | 2 131 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
454 000 € | 2 131 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
454 000 € | 2 131 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARRAS
|
434 000 € | 1 887 € | 230 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Rue Constant Dutilleux | 416 000 € | 174 m² | 2 391 € |
| 13/01/2025 | 14 Bd De Strasbourg | 277 450 € | 193 m² | 1 438 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Emile Lenglet | 568 000 € | 235 m² | 2 417 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue De Douai | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 10/10/2024 | 3 Av Winston Churchill | 284 000 € | 170 m² | 1 671 € |
| 05/10/2024 | 58 Rue Des Augustines | 561 700 € | 201 m² | 2 795 € |
| 26/09/2024 | 74 Rue De Grigny | 317 000 € | 179 m² | 1 771 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue Emile Breton | 310 000 € | 212 m² | 1 462 € |
| 02/09/2024 | 58 Rue Adam De La Halle | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du General Barbot | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Adam De La Halle | 587 000 € | 184 m² | 3 190 € |
| 27/05/2024 | 26 Av Des Atrebates | 490 000 € | 220 m² | 2 227 € |
| 22/05/2024 | 66 Rue Frederic Degeorge | 557 500 € | 204 m² | 2 733 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Des Capucins | 340 000 € | 198 m² | 1 717 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue D Achicourt | 408 000 € | 210 m² | 1 943 € |