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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE - Proche des sentiers côtiers du golfe du Morbihan, maison de 110 m² construite en 1996, implantée sur un terrain de plus de 1400 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un...
12 Chemin du Moulin 56610 Arradon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 287 €/mois | 25 112 €/mois | 696 108 € | 72 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 729 960 € | 105 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 168 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARRADON ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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683 100 € | 5 740 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 5 531 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 ARRADON
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597 400 € | 5 531 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 5 150 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 5 150 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 5 150 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 All Du Spi | 441 500 € | 95 m² | 4 647 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 28/02/2025 | 6248 Truhelin | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 24/01/2025 | 10 All Du Vilihen | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De L Ile Lern | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Gilles Gahinet | 536 900 € | 89 m² | 6 033 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fontaine De Lormouet | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 06/09/2024 | 9 Imp Du Genois | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 13/08/2024 | 2 Imp De Treviere | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue De Keraudran | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Pratmer | 262 584 € | 110 m² | 2 387 € |
| 29/05/2024 | 66 Rue Saint Martin | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Suroit | 155 240 € | 107 m² | 1 451 € |